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3月10日，寶安區西鄉街道銀田工業區舉行綜合整治提升項目集中簽約儀式，力爭通過改造將工業園打造成寶安區乃至深圳市產業轉型升級標桿園區，建成後提供33萬以上平方米高端產業空間，實現園區生產、生活、生態均衡發展。 深圳新聞網寶安訊（記者 謝孫武）為推動寶安區老舊工業園區升級改造、加快產業空間拓展。3月10日，寶安區西鄉街道銀田工業區舉行綜合整治提升項目集中簽約儀式，力爭通過改造將工業園打造成寶安區乃至深圳市產業轉型升級標桿園區，建成後提供33萬以上平方米高端產業空間，實現園區生產、生活、生態均衡發展。區委書記黃敏出席會議並講話，區長姚任主持簽約儀式。
區人大常委會主任張志彪，區紀委書記張現軍，區領導雙德會、高志遠、朱恩平、項健、文維參加簽約儀式。寶安區產服公司代表李泉生與6位業主代表簽約，區領導共同見證瞭這一令人激動的時刻。
廠房改公寓情況在銀田工業區比較普遍
現狀：產業低端 廠房改公台中抽水肥價格寓情況多
銀田工業園坐落於寶安區西鄉街道，占地面積約25公頃，建築面積62.9萬平方米，有建築62棟。工業區位於寶安黃金發展帶上，緊鄰寶安中心區，空港新城、西鄉濱海風情小鎮等重要功能區域區位優勢明顯，交通四通八達。
鹽田股份合作公司董事長鄭健波是鹽田社區土生土長的本地人，見證瞭銀田工業區從荒地到高樓平地起，從零星幾棟廠房到連片形成規模，從空無一人到人聲鼎沸。鄭健波在簽約儀式上作為業主代表上臺發言時說，銀田工業區是西鄉街道較早、具有代表性的三來一補型工業廠區，最興旺的時期在園企業100傢，員工2萬人，累計創造稅收3.3億元，是當時社區主要收入來源之一。然而，隨著時代變遷，三來一補行業早已是明日黃花，銀業工業區也隨之逐漸失去瞭以往興旺、喧囂的影像。台中抽水肥
隨著時間推移，銀田工業區暴露出來的問題也越來越多。首先是產權的拆分和變更，導致業主各自為政進行改造，園區的管理也開始失去瞭以往的規范。印刷、五金、電子、塑膠等行業小企業聚集，產業低端亟需實現轉型升級。
“特別是近兩年，在廠房改公寓潮流的沖擊下，部分業主為瞭維持運轉住宅化糞池清理，也進行改建。” 鄭健波說。 廠房改公寓排污、電線老化，荷載以及整個消防安全等都不達標，留下瞭不少安全隱患。原來的整體上的功能分片、管理明晰變成瞭生產、居住、生活相互混雜的低端業態，發生的一切讓鄭健波看在眼裡，痛在心裡。
銀田工業區存在的問題是寶安區工業園的一個縮影。近年來，寶安區高端產業載體空間不足，分佈零散，部分園區配套不足問題日益突出。廠房改公寓等違建行為泛濫，導致產業空心化，動搖瞭寶安產業立區之根，帶來瞭社會治安、安全生產等問題。
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